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name: modulistica-edilizia-unificata description: Indica il modulo edilizio unificato corretto (Edilizia libera, CILA, SCIA, SCIA alternativa al PdC, Permesso di Costruire) per un intervento, restituisce l'elenco strutturato degli allegati richiesti e applica le modifiche introdotte dal "Salva Casa" (DL 69/2024 conv. L. 105/2024), dal "Piano Casa" (DL 66/2026, in vigore 8/05/2026) e dal DPR 73/2026 (modifiche DPR 31/2017, in vigore 27/05/2026). Use when an architect, engineer, geometra, or operatore SUE/SUAP needs to determine the correct procedural regime under DPR 380/2001 and D.Lgs. 222/2016 Tabella A for a specific Italian building intervention, identify the attachments required for the unified national module (versione 27/3/2025 Conferenza Unificata), or check whether the Salva Casa or Piano Casa changes apply. Target users are ingegneri edili, architetti, geometri italiani, e tecnici degli sportelli SUE/SUAP. license: MIT area: edilizia-urbanistica-catasto title: "Modulistica edilizia unificata + Salva Casa" summary: "Determina il modulo edilizio unificato (Edilizia libera / CILA / SCIA / SCIA alternativa al PdC / PdC / Sanatoria art. 36 / 36-bis) per un intervento e l'elenco degli allegati richiesti, integrato con le modifiche del Salva Casa" normative_refs:

• "DPR 380/2001"
• "D.Lgs. 222/2016 Tabella A"
• "DL 69/2024 conv. L. 105/2024"
• "Modulistica unificata 27/3/2025" version: 0.1.4-alpha status: alpha tags:
• dpr-380-2001
• cila
• scia
• salva-casa

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Modulistica edilizia unificata + Salva Casa

Quando usare questa skill

Usare quando un ingegnere edile, architetto, geometra o operatore SUE/SUAP chiede di:

• Sapere quale modulo edilizio unificato presentare per un determinato intervento (Edilizia libera / CILA / SCIA / SCIA alternativa al PdC / Permesso di Costruire) ai sensi del DPR 380/2001 e della Tabella A del D.Lgs. 222/2016
• Conoscere l'elenco degli allegati da accompagnare al modulo (relazioni, asseverazioni, autorizzazioni paesaggistiche/MiC, sicurezza cantiere, antincendio, etc.) come da modulistica nazionale unificata aggiornata al 27/3/2025 (Conferenza Unificata - Salva Casa)
• Verificare se al caso si applichino le modifiche del Salva Casa (DL 69/2024 conv. L. 105/2024): nuove tolleranze costruttive (art. 34-bis), sanatoria semplificata art. 36-bis, cambio destinazione d'uso art. 23-ter, stato legittimo art. 9-bis, edilizia libera ampliata
• Distinguere fra sanatoria art. 36 (doppia conformita' piena) e sanatoria art. 36-bis (doppia conformita' alleggerita)
• Inquadrare un intervento al limite tra due regimi (CILA vs SCIA, SCIA vs PdC, SCIA alternativa vs PdC)

Non usare se l'utente chiede:

• Redazione del contenuto tecnico di un singolo elaborato (relazione paesaggistica, relazione strutturale, computo metrico): la skill liste gli allegati richiesti, non li redige
• Verifica di conformita' urbanistica al PRG/PUC comunale: la skill rinvia al regolamento locale ma non lo legge
• Calcolo del contributo di costruzione o degli oneri di urbanizzazione: la skill segnala l'allegato ma non calcola l'importo
• Pareri di legittimita' di un intervento gia' eseguito senza titolo: la skill propone il regime di sanatoria applicabile (art. 36 vs 36-bis), ma non sostituisce l'istruttoria del Comune
• Compilazione campo per campo del modulo: la skill fornisce la mappa dei quadri e degli allegati, non riempie il PDF
• Verifica di vincoli paesaggistici / culturali / idrogeologici / sismici specifici: la skill segnala l'eventuale obbligo di pre-autorizzazione ma non sostituisce l'istruttoria di Soprintendenza, ASL, ufficio sismica

Avvertenza

Questa skill e' uno strumento di supporto alla scelta del modulo edilizio e all'identificazione degli allegati richiesti. Non sostituisce il giudizio del tecnico abilitato firmatario, ne' del responsabile del procedimento dello sportello SUE/SUAP. L'utilizzo improprio degli output e' responsabilita' esclusiva dell'utente. La skill non produce moduli pronti al deposito o alla firma, ne' sostituisce il regolamento edilizio comunale, gli strumenti urbanistici locali, o eventuali pareri di Conferenza dei Servizi. Per casi al limite, interpellare sempre lo sportello SUE comunale prima del deposito.

Sotto-attivita' disponibili

Questa skill supporta tre sotto-attivita'. In base alla richiesta dell'utente, carica il task file appropriato:

• Determina regime edilizio e modulo: l'utente chiede "che modulo devo presentare?", "quale procedura?", "CILA o SCIA?", "serve PdC?" -> leggi tasks/determina-regime-edilizio.md
• Genera elenco allegati per modulo: l'utente conosce gia' il modulo (CILA/SCIA/PdC/SCIA alternativa/sanatoria) e chiede "quali allegati?", "cosa devo allegare?", "checklist documenti" -> leggi tasks/genera-elenco-allegati.md
• Verifica applicabilita' Salva Casa: l'utente chiede "il Salva Casa si applica?", "rientra in sanatoria semplificata?", "sono in tolleranza art. 34-bis?", "cambio uso post Salva Casa?" -> leggi tasks/verifica-salva-casa.md

Se la richiesta non e' chiara, chiedi all'utente quale delle tre sotto-attivita' vuole eseguire e raccogli le variabili di inquadramento (tipologia intervento, immobile esistente o nuovo, vincoli, zona urbanistica) prima di procedere.

Processo generale

1. Inquadra l'intervento: chiedi all'utente le variabili minime - tipologia opera, immobile esistente/nuovo, parti strutturali coinvolte, cambio destinazione d'uso, vincoli sovraordinati (paesaggio, beni culturali, idrogeologico, sismico), zona urbanistica.
2. Identifica la sotto-attivita': usa il routing della sezione "Sotto-attivita' disponibili".
3. Carica il task file corrispondente.
4. Applica la procedura descritta nel task.
5. Produci l'output strutturato con citazione precisa di articolo del DPR 380/2001 e voce della Tabella A D.Lgs. 222/2016 per ogni decisione.
6. Concludi sempre con:
   • elenco di elementi non automaticamente verificabili dalla skill (regolamento edilizio comunale, strumenti urbanistici locali, varianti regionali del Salva Casa)
   • rinvio allo sportello SUE/SUAP del Comune competente per i casi borderline
   • rinvio al tecnico abilitato firmatario per l'asseverazione

Fonti normative

Riferimenti completi in references/sources.yaml. Fonti primarie:

• DPR 6 giugno 2001 n. 380 - Testo Unico Edilizia (versione consolidata vigente)
• D.Lgs. 25 novembre 2016 n. 222 - SCIA 2 - Allegato Tabella A sezione II Edilizia
• DL 29 maggio 2024 n. 69 conv. L. 24 luglio 2024 n. 105 - Salva Casa
• Conferenza Unificata - Modulistica edilizia unificata, aggiornamento Salva Casa 27/3/2025 (Funzione Pubblica)
• DL 7 maggio 2026 n. 66 - Piano Casa (GU n. 104 del 07/05/2026, in vigore 08/05/2026) - SCIA per demolizione/ricostruzione ERP
• DPR 20 febbraio 2026 n. 73 (GU n. 108 del 12/05/2026, in vigore 27/05/2026) - modifica All. A e B del DPR 31/2017

Estratti testuali in references/estratti/:

• dpr-380-2001-regimi-edilizi.md - artt. 3, 6, 6-bis, 9-bis, 10, 22, 23, 23-ter, 34-bis, 36, 36-bis
• dlgs-222-2016-tabella-a.md - struttura Tabella A sezione II Edilizia
• dl-69-2024-salva-casa.md - sintesi delle modifiche Salva Casa
• modulistica-unificata-2025.md - struttura dei moduli unificati e allegati ricorrenti
• dl-66-2026-piano-casa.md - SCIA per demolizione/ricostruzione ERP (art. 8 co. 1 DL 66/2026)
• dpr-73-2026-paesaggio.md - modifiche All. A voce A.27 e All. B voce B.26 del DPR 31/2017

Limiti

Questa skill NON fa:

• Non legge il regolamento edilizio comunale, gli strumenti urbanistici (PRG/PUC), il piano attuativo: i dettagli locali possono integrare/ridurre il regime nazionale (es. soglia pertinenze, definizione di sagoma, oneri di urbanizzazione locali)
• Non integra automaticamente le leggi regionali (es. recupero sottotetti, distanze, vincoli idraulici, paesaggio): la skill cita il regime nazionale e segnala il rinvio alla LR
• Non valuta l'adeguatezza tecnica del progetto (idoneita' delle scelte progettuali, accuratezza dei calcoli, conformita' a NTC 2018, antincendio, accessibilita', acustica)
• Non sostituisce la istruttoria del SUE/SUAP ne' la valutazione di Conferenza dei Servizi
• Non emette pareri preventivi della Soprintendenza, ASL, VVF, Ufficio Sismica
• Non calcola il contributo di costruzione, gli oneri di urbanizzazione, le sanzioni pecuniarie di sanatoria
• Non gestisce le specificita' di varianti in corso d'opera complesse (es. variante essenziale che reinquadra l'intervento in regime diverso): segnala il principio ma rinvia al SUE
• Non sostituisce la firma del tecnico abilitato sulla relazione di asseverazione

Ogni indicazione prodotta dalla skill e' supporto al tecnico abilitato e all'utente, non sostituzione.